Önce güvenlik, sonra tahliye
Su basan bir bodruma girmeden önce elektriğin kesilmesi gerekir. Bodrumdaki prizler, pompa panosu, kazan ve çamaşır makinesi suyla temas ettiğinde ciddi tehlike oluşturur. Bina sigortasından ya da ana panodan bodrum hattını kapatın; emin değilseniz suya girmeyin. Biz geldiğimizde de ilk olarak elektriğin kapalı olduğunu kontrol ediyoruz.
Ardından suyu vidanjörle çekiyoruz. Vakumla çalıştığı için su kadar içindeki çamur, kum ve küçük parçalar da alınır. Derin sularda ve geniş otoparklarda tahliye aşama aşama yapılır, en alçak noktadan başlanır.
Su nereden geldi?
Tahliye, sorunun yalnızca yarısıdır. Suyun kaynağı bulunmazsa bir sonraki yağışta aynı görüntü tekrar yaşanır. En sık dört kaynakla karşılaşıyoruz:
- Yağmur suyu: rampa ızgarası, bahçe drenajı ya da çatı borusu dolduğunda suyun bodruma yönelmesi.
- Kanaldan geri gelme: sokak kanalı yükseldiğinde suyun en alçak giderden içeri itilmesi.
- Pis su kuyusu: pompa ya da şamandıra arızasında kuyunun taşması.
- Tesisat: patlayan bir boru ya da açık kalan bir vana.
Suyun rengi, kokusu ve girdiği nokta çoğu zaman kaynağı gösterir. Temiz ve bol su genellikle yağmur ya da tesisattan, kokulu su kanal ya da kuyudan gelir.
Avcılar’da bodrumlar neden su alır?
İlçenin iki farklı kıyısı iki farklı risk taşır. Güneyi ve batısı denize açık Denizköşkler’de alçak kotta kalan sokaklarda yoğun yağışta sokak kanalı yükselir ve su zemin kat giderlerinden geri gelebilir. Küçükçekmece Gölü’ne doğru alçalan Gümüşpala ve Üniversite’de eğimli parsellerde bodrum atığı çoğu zaman bir kuyuda toplanıp pompayla basılır; pompa durduğunda bodrum hızla su alır. Ispartakule’nin kapalı otoparklı sitelerinde ise rampa ızgarası dolduğunda yağmur suyu doğrudan otoparka iner.
Tahliyeden sonra
Su çekildikten sonra zemindeki çamur tabakasını yıkıyor, giderlerin ve ızgaraların açık olduğunu kontrol ediyoruz. Kaynak bir kuyu pompasıysa pompanın çalışıp çalışmadığına, kanaldan geri gelmeyse geri tepme ventili ihtiyacına bakıyoruz. Sigorta süreciniz varsa tahliyeden önce fotoğraf çekmenizi öneriyoruz. Hasar tespiti yapmıyoruz ama yaptığımız işi ve gördüğümüzü yazılı olarak verebiliyoruz.
Bodrumdaki su bir kuyudan taşıyorsa pis su kuyusu temizliği, yağmurda giderden su geliyorsa tuvalet geri tepme çözümü, rampa ve ızgaralar doluysa yağmur suyu hattı ve drenaj temizliği sayfalarına bakabilirsiniz. Sahil tarafı için Denizköşkler tıkanıklık açma sayfasında geri tepmeyi ayrıca anlattık.
